得天独厚

　　战略区位奠定发展基石

　　中泰街道紧邻未来科技城核心区，是杭州西站枢纽辐射的重要板块，更是贯通城西科创大走廊的关键节点。随着杭州城市新中心的西进，中泰街道有着优越的交通条件（地铁16号线、文一西路西延等）和稀缺的土地空间资源。

　　园区选址于此，不仅享受到了余杭区密集的产业政策、人才政策红利，更深度融入了“基础研究—技术攻关—成果产业化”的全过程创新生态链，与周边的高校、研究院所、龙头企业形成了紧密的互动与协同关系。

　　精准定位

　　产业集群效应加速显现

　　区别于传统产业园区的“房东”角色，丝腾中泰科创园在运营商众宸控股的运营下，从一开始就确立了“聚焦前沿、特色发展”的路径。

　　园区重点围绕“人工智能+”“智能制造+”“生命健康+”等前沿领域，构建高精尖产业集群。众宸控股凭借其深厚的产业洞察力和招商网络，致力于构建一个彼此赋能、相互合作的产业微生态。目前，园区已成功吸引了一批互联网+、智能传感、新材料、健康医疗等细分领域的科技型中小企业和国家级高新技术企业入驻。

　　运营为王

　　“众宸模式”构建全方位赋能体系

　　丝腾中泰科创园的成功，核心在于其运营商众宸控股所践行的“深度运营+资本赋能”模式。众宸控股深知，一流的硬件空间只是基础，能为企业提供全生命周期服务的“软环境”才是核心竞争力。

　　一站式产业服务：园区搭建了专业的企业服务中心，为企业提供从工商注册、政策咨询、税务法务到人才招聘、高新企业申报等“一站式”管家服务，让企业家能够专注于研发与市场。

　　精准政策赋能：众宸控股团队密切跟踪省、市、区各级产业政策，为入园企业提供精准的政策解读与申报指导，帮助企业最大限度争取资金补助、税收减免等支持，将政策红利转化为企业的发展动力。

　　资本对接与孵化： 这是“众宸模式”的亮点。众宸控股自身具备强大的金融背景和资源，通过定期举办投融资对接会、创业路演等活动，联合知名创投机构，为具有高成长潜力的入园企业提供天使投资、风险投资等金融支持，破解科技型企业“融资难”的问题，陪伴企业共同成长。

　　智慧园区平台：园区深度融合云企易办园区运营服务系统，打造三位一体的数字化运营平台，从物业管理、招商运营到企业数字化服务，都融合AI应用，为入驻企业提供全方位数字服务。其中，租金积分兑换商城、企业服务超市、跨区域办事三个特色服务板块，为企业营造高效、便捷、安全的工作生活环境；企业微网站、供需关系、商机大厅等功能板块，则可以更好地协助企业做好数字推广和数字应用。本报记者  蔡家豪