司法变卖公告

　　受青岛市中级人民法院法院委托对以下标的依法按现状在青岛市中级人民法院司法拍卖厅以互联网电子竞价方式进行公开变卖，公告如下： 

　　一、变卖标的：宁波保税区商务大厦928房产，建筑面积：76.42㎡，用途：办公，水电齐全。起拍价：134272元（参考价：209800元），保证金:13000元。（注：设定保证金用于变卖成交后，买受人悔拍的，从所交纳变卖全款中扣留本次变卖标的保证金）

　　二、变卖流程：

　　变卖时间：2025年3月28日10时至2025年5月26日10时止(变卖期为60天)（延时的除外）

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他取得变卖资格的竞买人可加价参与竞买，竞价结束后，进入5分钟限时竞价，若有人出价则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；设有保留价的增价变卖方式，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　三、受理咨询、报名时间：2025年3月11日至2025年5月26日上午9:30-11:30;下午13:30-16:30（节假日除外）。自本公告发布之日起自行看样。

　　四、变卖登记手续办理：

　　1、竞买人应在报名时间内携保证金凭证及有效证件到青岛产权交易所或通过网站注册办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。

　　2、与拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人应及时办理竞买手续，逾期未办理视为放弃优先购买权。特别说明：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

　　3、特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，房屋相关欠费（包括但不限于水费、电费、煤气费、取暖费、物业费）由买受人自行向相关单位咨询并负担。

　　五、收款账户:收款单位：青岛产权交易所有限公司，开户行：招商银行股份有限公司青岛分行营业部；账号：532905248510917

　　六、地址及联系方式： 青岛产权交易所有限公司地址：青岛市崂山区深圳路156号（国金中心15层）电话：0532-66718932，0532-66718926法院电话：0532-83098262 标的咨询电话：13220875367　 

　　青岛产权交易所有限公司

　　二〇二五年三月十一日