8月29日，中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上发表文章，明确表示“公积金个人住房贷款利率政策暂不调整”。此举解答了许多人在央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整公告》后产生的疑问。

　　同时，该文章还明确，首套住房公积金贷款利率为基准利率，1~5年期为2.75%，6~30年为3.25%；二套住房公积金贷款利率为基准利率上浮10%，1~5年期为3.025%，6~30年期为3.575%。

　　据了解，8月25日，央行发布《公告》称，自今年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。《公告》第八条表示，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

　　央行《公告》明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

　　央行称，调整新发放商业性个人住房贷款利率是为了坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。

　　刘萌