本报讯　作为全国首批开展住房租赁试点的城市，杭州正在推动一场意义非凡的住房租赁行业创新。8月9日，在杭州市政府主导下，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作，打造全国首个“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

　　这意味着，杭州将率先进入信用租房时代。同时，淘宝评价体系、芝麻信用体系的引入，有望让杭州率先实现“免押金”租房的生活，化解租房纠纷，让老百姓的城市生活有更强的幸福感。

　　据悉，杭州市房管局联合阿里巴巴创新业务事业部，要共同打造的智慧住房租赁平台，采用“一个平台两个通道”模式，将政府监管的触角深入到平台运营环节，政府在运营机制设计上直接干预切断了假房源、假信息传播的利益出发点。

　　这次完成设计的住房租赁市场“全局验真”产品体系，针对房源真假核验、服务可靠度核验可以做到“10真”，即“真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实房东、真实租客、真实中介、真实信用、真实评价”，在房源发布之前就已经完成全局验真。

　　除了核验房源、核验服务环节真假信息、建立线上评价系统外，杭州市房管局还将联手芝麻信用搭建“租房信用体系”，将住房租赁市场的参与者都纳入信用体系，结合芝麻信用的实名认证、个人及企业信用评估、免押月付信用服务及信用黑白名单，为各个参与方建立诚信档案。

　　也就是说，未来，杭州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套完善的信用评价体系。信用好的房东，会获得更多租客的青睐，信用分高的租客，不仅可免交押金，还可租金按月缴纳。同时，爱护房源、履约交租都能为租客积累个人信用。本报记者　林洁